从余款结算到交货的过程将按以下程序进行。

• 我们将在买卖双方均在现场的情况下对房产进行最终确认。
• 法书士将检查申请“所有权转让登记”所需的文件。如果您有抵押贷款等抵押贷款，您将一次性偿还剩余债务并取消抵押贷款。需要提前办理手续。
• 买方将剩余余额支付给卖方。余款支付完成的同时，我们会进行所有权的转移，并申请注销抵押等登记（一般委托司法书士）。
• 固定资产税和管理费（公寓）将被结算。卖方将承担直至交货之日的费用，买方将从交货之日起每天承担费用。
• 财产（钥匙）将在收到余款的同时移交。将入口、后门等所有钥匙交给买方并交换“交货确认单”即可确认销售合同的完成。此时，我们还将向买家提供公寓的管理规则、出售时的小册子以及空调、热水器等附带设备的使用说明书。
• 向房地产公司支付经纪费以及向司法书士支付赔偿金后，销售就完成了。